无证房产怎么证明房产归属
法律主观：无证产权房可以进行房屋确权，即确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。房屋对应的土地使用权属于集体性质或者房屋使用人未拥有房屋完整产权的，房产不能确权。
通常没有房产证，很难证明房屋产权属于谁的，购房合同是一个证明文件。尽量办理房产证。
商品房属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理；农村的房子属于集体土地，不能自已办理，有一个集体的大土地证。
关于无证房屋的法律规定有哪些
无证的房屋不能办理登记。房屋是属于不动产的一种，而房屋的产权是以登记为准的。根据我国的法律规定，没有房产证是不能办理房屋产权登记的，没有房产证的房屋是没有权属证明的。
国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门、单位制定的房屋权属证书无效，不受国家法律保护。
如果是没有办理权证的房屋，房主没有物权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立等等。
农村无证房屋怎么确权
1、无证土地确权有两种情况可以说明：商品房属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理；农村的房子属于集体土地，不能自已办理，有一个集体的大土地证。
2、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
3、新规的出台将有助于解决农村无证房屋的确权登记难题。只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上，不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形，就应当秉持尊重历史、照顾现实的原则予以确权登记。
4、农村办理不动产权证的步骤有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
5、有哪些房子是无法确权的 违规乱建 在农村，违规乱建的房子是非常多的，这也是国家加快土地确权的目的所在，这些房子不仅审批手续上不清不楚，而且很有可能是在耕地、田地上建房，导致土地硬化。
6、法律主观：房屋确权后可以办理房产证。办理房产证应当领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记，提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局，到税务窗口核税缴税后发放房产证。
“无证”自建房如何办理房产证?遗留的老房子也能办证,除这三种
不满足一户一基条件的房子在上面的办证条件中就有说到必须要满足一户一级的基本原则，才能够办理不动产权证明，顾名思义就是每一户人家只能拥有一处宅基地，也就是只有一块地，可以被用来建造房屋。
据相关资料显示只要在建设房屋的时候是符合当时的规定和要求，直到现在也还是属于合法建筑，那么户主可以向当地房管局进行申请，这样就能够合法办理房产证了。
办证的方法其实在办证的时候村里面就会派人到你家对于你的自建房开展一些测量和安全评级等措施，这个时候你只需要拿出自己的户口本进行一些人员的登记和信息的核对就可以了。
农村“无证”自建房如何办房产?这三种情况除外,历史老房也可!
1、使用耕地建房农村地区的耕地看起来对于我国社会经济的影响不会很大，可是一旦我国农村地区的耕地收到破坏的时候那么也一定会使得我国的社会稳定收到破坏、物价和粮食价格出现上涨。
2、据相关资料显示只要在建设房屋的时候是符合当时的规定和要求，直到现在也还是属于合法建筑，那么户主可以向当地房管局进行申请，这样就能够合法办理房产证了。
3、不满足一户一基条件的房子在上面的办证条件中就有说到必须要满足一户一级的基本原则，才能够办理不动产权证明，顾名思义就是每一户人家只能拥有一处宅基地，也就是只有一块地，可以被用来建造房屋。
4、一个户口，只允许有一个自建房，就可以进行买卖。无证自建房怎么处理？有房产证的房子，可以进行买卖，你可以自己用来做一些用途，但是没有房产证的房子，应该怎么做呢。
5、农村房子没有房产证的话，应该及时办理房产证。根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的。
6、法律分析：农村自建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。 由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。 而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
