今日新鲜事2021年春节假期（今日新鲜事2021）

千亿债务压顶,华夏幸福终陷泥潭

1、债务困局原因：- 激进扩张：华夏幸福在过去几年中采取了激进的扩张策略，尤其是在非京津冀区域的产业新城和产业小镇PPP项目上投入了大量资金，导致债务不断攀升。- 环京市场折戟：环京地区限购政策的出台对华夏幸福造成了巨大打击，其旗下知名项目孔雀城的销售一落千丈，进而影响到公司的现金周转。

2、扩张中的华夏幸福的债务不断攀升，2015年公司债务合计只有14293亿，扣除预收账款6755亿后实际债务为7538亿；而到了2017年就攀升至30446亿，扣除预收账款13276亿后为1727亿，两年债务飙涨近千亿；到了2020年三季度末，公司扣除预收账款后总债务余额约为2900，已逼近3000亿大关。

3、年开始，福晟资金困局显现。2018年，福晟国际业绩由盈转亏，亏损达426亿元。2019年，裁员、破产、债务等词代替“千亿黑马”成为福晟出现在公众面前的“模样”。近年，随着“房住不炒”定调以来，各地严控房地产融资。一些开发商“拆东墙补西墙”，高负债、高杠杆之路愈发寸步难行。

4、扩张中的华夏幸福的债务不断攀升，2015年公司债务合计只有142993亿，扣除预收账款67255亿后实际债务为75738亿；而到了2017年就攀升至304846亿，扣除预收账款132476亿后为17237亿，两年债务飙涨近千亿；到了2020年三季度末，公司扣除预收账款后总债务余额约为2900，已逼近3000亿大关。