重庆万科悦湾什么情况?
万科悦湾选址于重庆市江北区江北农场板块，北滨路西宏帆路（佰富高尔夫旁）。项目从嘉陵江岸线，到宏帆大道，整个地形呈坡地丘陵状，起伏有致。产品形态规划为别墅，小高层，弧形布局在18洞国际高尔夫球场旁。项目总占地面积：440000平方米，容积率：89，绿化率：40%，物业费：6元/平方米/月。
没有配套且出行不便。重庆万科悦湾小区地理位置不太好，周边没有配套的设施，而且交通也不便利，出行不方便，所以便宜。重庆万科悦湾项目周边目前没有轻轨公共交通，仅有宏帆路1站：846路，宏帆路悦湾北区：846路。
万科悦湾通常位于城市发展的核心区域或发展新区，交通便利，周边生活配套设施齐全。这样的地理位置为居民提供了便捷的生活条件，无论是通勤还是购物都能满足需求。高品质的居住环境 万科悦湾注重绿化和生态环境建设，项目内通常会有大面积的绿化带、公园等，为居民提供舒适的居住环境。
高档次。万科悦湾是万科最高档的项目，毗邻万科佰富高尔夫球场，以及凤凰湾别墅项目，是万科在重庆打造的最高端的高尔夫景观小区。
万科悦湾由重庆中航万科峻景置业有限公司于2017年建成建成；楼栋总数10栋，共计房屋177户。小区物业公司为万科物业管理有限公司，其旁变电站建了，于2020年10月5日建立成功，项目花费1000万，给人们的生活带来了便利。其站顾名思义，就是改变电压的场所。
重庆凤凰湾什么情况?
重庆凤凰湾是位于江北区北滨路西段宏帆路32号的一个居住项目，以下是关于其具体情况的介绍：项目优势： 环境宜人：凤凰湾所在板块是江北区内的低密度居住区，周边多为洋房和别墅，自然环境优越，附近有一个高尔夫球场，整体绿化率高，居住舒适度高。
教育资源雄厚，项目自建凤凰湾幼儿园，并且引进了重庆八中的初中部。项目劣势：轨道交通不便利，步行范围内没有轻轨，目前距离项目最近的是冉家坝轻轨站，直线距离3公里。宏帆路堵车严重，早高峰上班要提前出行。
凤凰湾是重庆宏帆实业有限公司开发的一个大型综合社区项目，总占地面积约395亩，建筑面积约76万平方米。该项目涵盖了高端住宅、酒店、购物中心以及学校等多种业态，是一个集居住、商业、休闲于一体的国际化新城。凤凰湾地理位置优越，东接两江新区，西连西部新城，是重庆向北、向西发展的黄金三角地带。
