洪楼三里不交房可能有多种原因，以下是一些常见的原因：
1. 资金问题：开发商可能因为资金链断裂，无法支付工程款和贷款，导致工程延期。
2. 政策变动：国家或地方政府的政策调整，如限购、限贷、限售等，可能影响项目的正常推进。
3. 工程问题：施工过程中可能遇到技术难题、设计变更或自然灾害等因素，导致工期延误。
4. 配套设施不完善：小区周边的基础设施、交通、教育等配套设施未能及时完善，也可能导致交房延迟。
5. 法律纠纷：开发商与业主、供应商或其他利益相关方可能存在法律纠纷，影响项目的正常推进。
6. 开发商信誉问题：开发商可能存在信誉问题，如欺诈、违规操作等，导致项目停滞。
针对具体情况，建议您向开发商了解具体原因，并关注官方发布的通告。如果您的合法权益受到侵害，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
