丹东凤城东站位于辽宁省丹东市凤城市，周边地区的开发利用可以根据当地的规划和发展需求来决定。以下是一些可能的开发利用方向：
1. 商业设施：可以建设购物中心、超市、餐饮店等商业设施，满足周边居民的日常生活需求。
2. 住宅区：开发住宅小区，提供不同类型的住宅，如公寓、别墅等，吸引居民居住。
3. 办公楼：建设办公楼或商务楼，吸引企业入驻，促进区域经济发展。
4. 教育设施：建立学校、幼儿园等教育机构，满足居民子女的教育需求。
5. 医疗设施：建设医院、诊所等医疗设施，为居民提供医疗服务。
6. 文化旅游：利用当地的自然资源和历史文化，开发旅游景点、度假村等，吸引游客。
7. 物流园区：建设物流中心，为周边企业提供物流服务，促进区域产业升级。
8. 高新技术产业：设立高新技术产业园区，吸引科技企业入驻，推动区域经济转型。
9. 农业开发：结合当地农业资源，发展现代农业，如观光农业、生态农业等。
10. 公共设施：建设公园、广场等公共设施，提升居民生活质量。
具体的开发利用方向需要结合当地实际情况和政府规划来确定。在实施开发项目时，应充分考虑环境保护、可持续发展等因素，确保项目符合国家相关政策和法律法规。
