无锡嘉荫园低价出售可能有以下几个原因：
1. 市场供需关系：房地产市场受供需关系影响很大。如果该地区房源供应过剩，而需求不足，那么价格自然会下降。
2. 房产质量问题：如果嘉荫园存在一些质量问题，如建筑老化、设施损坏等，那么买家可能会对价格有更多的议价空间。
3. 地理位置因素：如果嘉荫园所处的地理位置不够优越，比如周边配套设施不完善、交通不便等，这可能会影响其市场价值。
4. 政策调控：政府为了调控房地产市场，可能会出台一些优惠政策，如税收减免、贷款利率优惠等，这也会影响房产价格。
5. 业主急售：如果业主因为资金周转、家庭原因等急需出售房产，可能会降价出售。
6. 房产类型：嘉荫园可能是别墅、商铺等非住宅类型的房产，这些类型的房产在市场上流通性相对较低，价格可能会受到一定影响。
以上仅为可能的原因，具体情况还需结合实际情况进行分析。如果您对无锡嘉荫园感兴趣，建议您实地考察，详细了解其具体情况。
