东湖馨园之所以价格较高，可能有以下几个原因：
1. 地理位置优越：东湖馨园位于武汉市东湖风景区附近，地理位置非常优越。东湖是武汉市的著名风景区，环境优美，空气清新，具有很高的居住价值和投资价值。
2. 交通便利：该区域交通便利，有多条公交线路和地铁线路经过，可以方便地连接到武汉市内的各个区域，满足居民的出行需求。
3. 教育资源丰富：东湖馨园周边有优质的教育资源，如知名学校，这对于追求教育质量的家长来说是一个重要因素。
4. 配套设施完善：该小区周边有完善的商业配套设施，如超市、餐饮、医院等，居民生活便利。
5. 房产市场供需关系：房地产市场供需关系也会影响房价。如果东湖馨园的房源供应量较少，而需求量较大，房价自然会较高。
6. 物业管理良好：东湖馨园的物业管理水平较高，物业服务周到，这也为业主提供了更好的居住体验。
7. 品牌效应：东湖馨园可能是由知名开发商开发，品牌效应也会在一定程度上推高房价。
综上所述，东湖馨园之所以价格较高，是由于其优越的地理位置、交通便利、教育资源丰富、配套设施完善、物业管理良好以及市场供需关系等多种因素共同作用的结果。
