天成花园便宜可能有以下几个原因：
1. 地理位置：如果天成花园位于城市的非核心区域，或者周边配套设施不够完善，那么其房价可能会相对便宜。
2. 项目开发阶段：有时候，一些开发商为了尽快回笼资金，可能会在项目开发早期以较低的价格销售部分房源。
3. 房屋条件：可能是部分房屋存在一些缺陷，如户型设计不佳、楼层不好、采光不佳等，因此价格会相对便宜。
4. 政策因素：政府可能会对某些区域实施限购、限贷等政策，导致该区域房价整体下降。
5. 市场竞争：如果该区域内有大量类似的项目竞争，开发商可能会通过降低价格来吸引购房者。
6. 促销活动：开发商为了促销，可能会提供折扣、优惠活动等，使得价格看起来更加便宜。
7. 经济因素：整体经济环境不景气，人们的购买力下降，也会导致房价降低。
以上只是一些可能的原因，具体情况还需要根据实际情况进行分析。在购买前，建议您详细考察房屋本身、周边环境、开发商信誉等因素，做出明智的决策。
