蚌埠淮上区外滩花园出现大量现房可能有以下几个原因：
1. 开发商策略：开发商可能为了加快资金回笼，采取了现房销售的策略。现房销售可以减少开发商的资金压力，因为购房者直接支付房款，开发商无需等待房产预售许可证发放后再销售。
2. 市场需求：蚌埠淮上区外滩花园所在区域可能存在较大的市场需求，开发商为了满足这一需求，提前完成项目建设，推出现房销售。
3. 政策因素：我国房地产调控政策要求开发商必须按照规定比例建设现房，以满足市场需求。因此，开发商可能会提前完成现房建设，以满足政策要求。
4. 土地成本：开发商在土地成本较高的地区，可能会选择现房销售，以降低土地成本带来的压力。
5. 项目定位：外滩花园可能定位为满足中高端市场的住宅项目，为了确保项目的品质，开发商可能会选择现房销售，以保证购房者能够直接入住。
6. 竞争压力：在房地产市场竞争激烈的情况下，开发商为了在竞争中脱颖而出，可能会选择现房销售，以吸引购房者。
蚌埠淮上区外滩花园出现大量现房的原因是多方面的，既有开发商的策略，也有市场需求和政策因素的影响。
