海边观景房的价格因地区、房屋面积、装修程度、景观视野、配套设施等多种因素而有所不同。以下是一些大致的价格范围供您参考：
1. 一线城市：如北京、上海、广州、深圳等，海边观景房的价格通常较高，可能在每平方米几万元到十几万元不等。
2. 二线城市：如杭州、南京、成都、武汉等，价格相对一线城市会低一些，每平方米可能在几万元左右。
3. 三线及以下城市：价格相对较低，每平方米可能在万元左右。
具体来说，以下是一些可能的价格区间：
小户型（40-80平方米）：总价可能在几十万到几百万之间。
中等户型（80-150平方米）：总价可能在几百万到上千万之间。
大户型（150平方米以上）：总价可能在千万以上。
请注意，以上价格仅供参考，实际价格还需根据具体情况进行评估。在购买海边观景房时，建议您实地考察，了解当地市场行情，并咨询专业人士的意见。
