佳海公寓便宜可能有以下几个原因：
1. 位置因素：佳海公寓可能位于城市边缘或者非核心区域，相对于市中心或者繁华地段，房价自然会更便宜。
2. 配套设施：如果该公寓的周边配套设施不够完善，如交通、商业、教育等资源相对匮乏，这也会导致房价偏低。
3. 房屋新旧程度：如果佳海公寓是老旧小区，随着时间的推移，其设施可能较为陈旧，这也会影响其价格。
4. 市场供需关系：房地产市场供需关系的变化也会影响房价。如果该地区房屋供应量大于需求量，那么房价自然会有所下降。
5. 政策因素：政府的调控政策也会影响房价。例如，政府可能会对某些区域实施限购、限贷等政策，从而抑制房价上涨。
6. 开发商促销：开发商为了促销，可能会对某些项目给予一定的折扣或者优惠政策，这也是导致房价便宜的原因之一。
佳海公寓便宜可能是由于多种因素综合作用的结果。在购买前，建议您详细考察该地区的实际情况，以便做出明智的决策。
