在泰国购买房产，外国买家通常需要获得相应的签证才能合法居住。以下是一些常见的签证类型：
1. 非移民签证（Non-Immigrant Visa）：
B签证：适合短期停留，比如旅游或商务访问，通常有效期为90天，可以续签。
O签证：适用于退休人士，要求申请者年满50岁，有稳定的退休收入，可以在泰国居住。
2. 长期居留签证：
退休签证（ Retirement Visa）：泰国政府为退休人士提供长期居留签证，通常要求申请者有稳定的退休收入，如每月至少有65,000泰铢的退休金。
工作签证：如果您在泰国找到工作，可以申请工作签证。
学生签证：如果您计划在泰国学习，可以申请学生签证。
3. 特殊居留签证：
精英签证（Elite Visa）：泰国政府推出的高端签证，适用于高净值个人，提供长期居留便利。
泰国签证政策可能会有变动，具体签证类型和申请条件应以泰国移民局发布的最新信息为准。在购买房产之前，建议咨询专业的移民律师或签证顾问，了解最新的签证政策和申请流程。
