温州国大公寓房价较低可能有以下几个原因：
1. 区域位置：可能位于温州的非核心区域，相对于市中心或其他热门区域，交通、配套设施等方面可能不够便利，导致房价相对较低。
2. 供需关系：如果该区域或该公寓的供应量大于需求量，房价自然会有所下降。这可能是因为新建项目较多，或者该区域人口流动性较大，导致购房需求减少。
3. 房产政策：国家或地方政府可能对该区域的房产实施了限购、限贷等政策，影响了购房者的购买能力，进而影响了房价。
4. 房屋本身条件：可能是因为房屋本身的条件相对较差，如年代久远、户型设计不合理、装修陈旧等，导致购房者不愿意支付较高的价格。
5. 经济因素：温州作为经济发达城市，但房价的波动也可能受到宏观经济形势的影响。例如，经济增速放缓、通货膨胀等因素都可能对房价产生影响。
6. 市场预期：购房者对市场走势的预期也会影响房价。如果大家普遍认为该区域或该公寓的房价将会下跌，那么房价可能确实会降低。
以上只是一些可能的原因，具体还需要结合实际情况进行分析。如果您对该区域或该公寓的具体情况感兴趣，建议您进一步了解当地的市场情况和相关政策。
