捷顺大厦拆除的原因可能涉及以下几个方面：
1. 城市规划与更新：随着城市的快速发展和城市面貌的改善，旧建筑可能不符合新的城市规划要求。拆除旧建筑，如捷顺大厦，可能是为了推进城市更新和改造。
2. 土地价值提升：拆除老旧建筑后，原址可能会重新规划，用于建设更高价值的项目，如商业综合体、高端住宅等，以提升土地的利用效率。
3. 安全隐患：如果建筑年久失修，存在安全隐患，政府可能会要求拆除，以保障人民生命财产安全。
4. 环境污染：一些老旧建筑可能存在环境污染问题，拆除后可以改善周边环境。
5. 政策要求：可能存在一些特殊政策要求，如历史文化保护、风貌控制等，导致建筑被拆除。
具体情况可能因项目而异。如需了解捷顺大厦拆除的具体原因，建议咨询当地相关部门或查阅相关官方文件。
