无锡新惠苑之所以价格相对便宜，可能有以下几个原因：
1. 位置因素：价格与地理位置有很大关系。如果新惠苑位于无锡的非核心区域或者交通便利性较差的地方，那么其价格可能会相对便宜。
2. 配套设施：如果新惠苑的配套设施如学校、医院、商业中心等不如其他区域完善，或者物业管理水平较低，这也会导致其价格相对较低。
3. 房屋状况：房屋的新旧程度、装修状况等也会影响价格。如果新惠苑的房屋年代较久或者装修较为陈旧，价格自然会比新建或者装修较好的小区便宜。
4. 市场供需：房地产市场价格受供需关系影响较大。如果新惠苑所在区域供大于求，那么价格自然会有所下降。
5. 政策因素：政府的房地产调控政策也会影响房价。如果政府在该区域有特定的扶持政策或者限制措施，可能会对价格产生影响。
6. 开发商策略：开发商为了吸引购房者，可能会采取降价策略，以增加销售量。
以上仅为可能的原因，具体情况还需结合新惠苑的具体情况进行分析。
